一、什么是信托财产

信托财产，是指受托人依据信托意图而管理和支配的财产;信托的构成要素之一。依信托法规则，信托财产须为特定化的和现实存在的财产;它可由不动产、股票、公债、抵押契据、保险单、银行存款等构成，但非财产性合同权利不能作为信托财产。信托财产具有物上代位性，它不因财产形态的变化而改变自身的同一性;受托人基于对信托财产的管理、改良、处分或毁损而取得的财产也属于信托财产。信托财产具有法律独立性;受托人对信托财产与其自有财产须分别管理，受托人死亡时，其信托财产不得作为遗产继承。

二、信托财产的性质

(1)、信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别，不受委托人和受托人财务状况恶化，甚至破产的影响。

(2)、信托设立后，信托财产脱离委托人的控制，让具有理财经验的受托人进行管理，能有效保证其保值增值。

(3)、受托人因信托财产的管理运用或其他情形取得的信托财产，都归入信托财产。

(4)、除法律规定的情况外，对信托财产不得强制执行。

三、信托财产与受托人固有财产的区别在哪

1、财产的权利主体不同。信托关系依法成立后，信托财产的所有权权能即发生分离，受托人享有信托财产的管理处分权，受益人享有信托财产的收益权，委托人享有基于信托财产所有权产生的、旨在保护信托财产权益的独立请求权。这也就是说，信托财产的权利主体包括委托人、受托人和受益人，但受托人固有财产的所有权完全由受托人独立享有。

2、受托人对信托财产和其固有财产享有的权利不同。对信托财产，受托人在信托关系存续期间享有占有、使用、处分权，以及基于这些权利产生的请求权;对其固有财产享有完全的所有权，包括占有、使用、收益和处分权，以及以其固有财产为内容的独立请求权。

3、行使权利的条件不同。受托人因承诺信托而取得对信托财产的管理处分权，因此，受托人行使这些权利必须以履行自己的承诺和法定义务为前提条件;对于其固有财产，受托人在法律允许的范围内，可以根据自己的意愿任意支配和处置。

4、财产收益的归属权不同。信托财产的收益归属于受益人，受托人固有财产的收益权属于受托人。第五，所担保履行的债务不同。信托财产仅为由其本身产生的债务担保，而不得为其他任何形式产生的债务担保;受托人固有财产为受托人的债务担保。

5、受托人还须将信托财产与其管理的其他财产独立。根据我国信托法规定，受托人必须将不同委托人的信托财产分别管理、分别记账.