房子解除抵押多久能过户成功 解除抵押房产怎么办理?

房子解除抵押6个工作日能过户成功。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场 (如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

解除抵押房产怎么办理?

1.结清贷款

借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单。

2.领取他项权利证

借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3.办理解押手续

借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。